2020年厦门个人公积金提取新政策、提取材料及条件

2020年厦门个人公积金提取新政策、提取材料及条件
(一)基本材料：

1.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);

2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件);

3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。

4. 2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。

(二)根据不同提取条件，还应分别提供以下表格内要求的相关证明材料：

购买自住住房已办理土地房屋权证的土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的，还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房的，其所购买、建造、翻建、大修住房须坐落在职工本人、配偶工作或户籍所在地，应提供职工本人或配偶在省外工作地公积金中心出具的住房公积金缴交证明或省外工作地劳动保障主管部门出具的工作证明或公安机关出具的户籍证明原件及复印件。为截至购买自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。购买二手房的以购房合同签订时间为准;购买新建商品住房且转帐作首付的以合同登记备案时间为准;购买其他住房的以购房发票(不含补交超面积房款)开具时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的购房款总额。非销户提取，应在购买自住住房发生之日起一年内申请，同一套住房只能提取一次。

新建商

品住房转账作首付经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

已一次性付款 ①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房 ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

二手房 ①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

经济适用房转账作首付 ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

已一次性付款 ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房 ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

房改房、危改房、落实侨房已一次性付款 ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。

贷款购房 ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

拆迁安置房 ①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

建造自住住房 ①县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设用地许可证和建设工程规划许可证原件及复印件;②施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。为截至建造、翻建、大修自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。建造、翻建、大修住房发生之日时间以批准建造、翻建、大修住房时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的工程预(决)算金额。非销户提取，应在建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请办理，同一套住房只能提取一次。

翻建自住住房 ①县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件;②土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件;③施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

大修自住住房 ①土地房屋权证原件及复印件;②县级(含)及以上建设(房管)、规划部门出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件;③施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

按年还贷详见《按年提取住房公积金还贷须知》在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。为截至职工申请提取时住房公积金账户内余额，所有提取人的提取总额不超过购房贷款余额。非销户提取，每年提取一次。

逐月提取住房公积金还贷详见《逐月提取住房公积金还贷须知》

为借款人截止上月末的应还款本息额。按协议约定

无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%，支付房租租住公房 ①租赁合同原件及复印件;②上一年度至申请之日的房租支付凭证原件及复印件;③单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件(失业的，提供失业证原件及复印件)。 ①职工是否无房由公积金中心受理后予以核实。

②已婚的，还应提供夫妻关系证明原件及复印件。

③《职工收入证明》格式登陆公积金中心网站的“下载中心”下载。为上一年度至申请之日房租超出家庭工资收入10%比例的部分，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，每年提取一次。

租住私房 ①经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件;②地税部门开具的上一年度至申请之日的房租发票原件及复印件;③单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件(失业的，提供失业证原件及复印件)。

离、退休离、退休证原件及复印件(已退休但退休证尚未办理的，应提供单位出具的退休证明原件)。为住房公积金账户内全部金额及结息销户一次性提取

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系 ①与单位终止劳动关系证明原件及复印件;②残疾人证(1-4级)或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。

出境定居出境定居证明原件及复印件(移民签证，或定居国居住证明，或因出境定居注销户口证明)。

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市提取现金 ①与单位终止劳动关系证明原件及复印件;②户籍管理部门出具的户口迁出证明或已迁入的当地户籍证明原件及复印件。

住房公积金账户转移到新工作地公积金中心 ①调动工作证明原件及复印件;②新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市提取现金 ①与单位终止劳动关系证明原件及复印件;②外地户籍证明(户口簿或暂住证)原件及复印件;③外地工作单位出具的就业证明原件及复印件。未提交外地就业证明的，职工本人应现场签署《具结保证书》;委托他人代办的，应提交经公证的委托书原件及复印件。

调离本市，且户口未迁出住房公积金账户转移到新工作地公积金中心 ①调动工作证明原件及复印件;②新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。

死亡或者被宣告死亡继承或受遗赠公证书或法院判决书的原件及复印件。

享受城镇最低生活保障民政部门发放的低保证原件及复印件。为账户全部金额及结息在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。每年提取一次

部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难 ①与单位终止劳动关系证明原件及复印件;②残疾人证(5-10级)或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。销户一次性提取

失业连续满二年详见《失业连续满二年提取住房公积金须知》

因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难 ①县级及以上医院诊断证明原件及复印件;②上一年或当年自费支付医疗费用证明原件及复印件;③申请人与患者的夫妻(父母或子女)关系证明原件及复印件。为上一年度至申请之日实际发生的自费支付医疗费用总额，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，治疗期间每年提取一次。

我市住房公积金业务办理更加方便了！昨日，市国土房产局副局长叶德传接听市长专线时透露，自我市住房公积金管理信息系统升级改造，并于9月25日上线试运行后，业务办理实现再提速，提交材料也更加精简了。
　　亮点1 办业务只需身份证和银行卡
　　联网共享信息，一直是我市住房公积金业务推行简政放权、提速增效的方向和目标，该方面工作也取得了一定进展。据悉，近年来市住房公积金管理中心经过不断协调完善，目前已与公安、质监、工商、社保、民政、就业管理、不动产登记、市信用办、人行征信等部门数据联网共享，基本实现公积金业务审批由“人工对纸质材料形式审查”向“系统联网数据实质审核”转变。
　　“数据共享，最终目的就是要让群众少跑路。”叶德传说，如此一来，在办理公积金业务时，市民所需要携带的纸质材料将越来越少，甚至可免去许多在部门间多次辗转只求开一张证明的困扰。他拿办理量最多的本市购房提取住房公积金业务作为例子，从前职工办理时要携带购房合同、购房发票、结婚证等材料，较为繁琐，但现在只需提供个人身份证和银行卡，其购房信息将由市住房公积金管理中心与市不动产登记部门联网采集，婚姻登记信息与市民政部门联网采集。
　　亮点2 提取公积金实现“秒到账”
　　职工在公积金窗口提取审批完成后，还未起身，公积金到账的提示声就已经在手机上响起——提取公积金，实现“秒到账”，这也是此次系统升级改造后带来的惠民红利。
　　记者获悉，根据住建部双贯标工作要求，我市住房公积金管理信息系统接入全国住房公积金结算应用系统，在公积金提取申请经受理审核后，可直接由资金管理系统发出指令进行划账，提取资金由原来的2日内到账转变为实时支付、实时到账，既方便缴存职工，又能提高办事效率。
　　亮点3 公积金业务审批再提速
　　叶德传说，系统升级改造后，业务审批效率大大提高——通过升级完善审批系统中设置的技术参数，建立审批算法，进行大数据检验，实现了住房公积金业务审批由“人工把关”向“系统自动审核”转变。带来的好处，不只是审批速度变快了，也更准确了。
　　譬如，我市住房公积金贷款审批业务，由法定审批时限15个工作日，提升至目前系统可自动对受理的贷款业务进行机审，实现秒批。