2020年长沙公积金贷款政策及贷款额度
    2020年长沙二手房公积金贷款额度，2020年长沙住房公积金贷款政策，2020长沙公积金贷款最高多少万？2020年长沙公积金贷

款条件?
长沙住房公积金管理中心发布的通知要求，住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。取消原有最低可贷额度20万元的规定；取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款，测算出月还贷额高于缴存基数50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。另外，缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%。不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清；在全市限购区域范围内执行。
长沙公积金贷款额度怎么算?
　　政策依据：
　　根据《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》(长金管委〔2018〕8号)文件。
　　住房公积金贷款额度与我市个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)挂钩。长沙住房公积金管理中心每年1月初向社会公布长沙市上一年度住房公积金“个贷率”，根据“个贷率”高低于每年2月1日起对职工可贷额度按下列方式调控。
　　(1)当“个贷率”低于 75%时，n=20,职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的20倍;
　　(2)当“个贷率”介于 75%(含)和80%之间时，n=16，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的16倍;
　　(3)当“个贷率”介于 80%(含)和85%之间时，n=15，工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的15 倍;
　　(4)当“个贷率”介于 85%(含)和90%之间时，n=14，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的14倍;
　　(5)当“个贷率”介于 90%(含)和95%之间时，n=13，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的 13 倍;
　　(6)当“个贷率”高于 95%(含)时，n=12，职工可贷额度为夫妻双方在中心缴存的住房公积金账户余额之和的12倍。
　　最新个贷率：
　　2019年1月17日长沙住房公积金管理中心发布《关于公布个贷率的通知》，截至2018年12月31日，中心个贷率为96.52%(铁路分中心个贷率为57.64%)。根据《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》(长金管委〔2018〕8号)文件，个贷率高于95%(含)时，n=12。
　　故自2019年2月1日起，职
长沙市住房公积金可贷额度为：

　　1、借款人在长沙市申请住房公积金额度最高为60万元;

　　2、借款人的可贷额度在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值;

　　3、，长沙市住房公积金可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;

　　4、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;

　　5、长沙市住房公积金个人贷款月还贷本息不低于家庭月收入的一半。