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2020年贵阳公积金贷款政策及贷款额度 据了解，目前贵阳市公积金贷款首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%；若首套房使用公积金贷款，需贷款还清满一年后才能使用公积金进行二套房贷款，首付比例最低为30%；若首套房使用商贷贷款，则二套房使用公积金贷款最低首付比例仍为30%。 《通知》显示，为贯彻落实党中央国务院和省委省政府对房地产市场分类调控、因城施策的要求，促进贵阳市房地产市场健康平稳发展，同时体现住房公积金缴存使用的公平性，并结合贵阳市住房公积金实际情况，决定将贵阳市住房公积金贷款最高额度由原来的50万元，调整为在贵阳市行政区域内（含铁路沿线）缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。 据悉，2015年5月1日，贵阳市住房公积金贷款最高额度从45万元统一调整为50万元。 目前，贵阳公积金商转公合作银行一共有8家，包括工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、贵阳银行、中国银行、中信银行及浦发银行。如需“商转公”，须取得不动产权证书、原商业银行同意商转公、符合抵押变更条件。 信用管家小编表示，2019年贵阳公积金新政策还包括——《关于简化提取住房公积金偿还购房贷款本息业务办理资料相关事宜的通知》。 为进一步方便缴存职工办理住房公积金提取，简化相关业务办理资料，2019年6月1日起，缴存职工申请提取住房公积金用于偿还本市非住房公积金委托银行的商业性住房按揭贷款或异地住房贷款的，在首次办理提取时，原要求提供的该套住房贷款主贷人的《个人信用报告》无需再提供，只需贷款主贷人持本人有效身份证现场填写《个人信用信息查询授权书》即可。
如贷款主贷人不便到场办理，可委托他人持本人（委托人）和受托人的有效身份证以及经公证机关公证的委托书现场填写《个人信用信息查询授权书》。 具体调整为：上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由现行的1.60%调整为1.35%。当年归集的个人住房公积金存款利率0.35%保持不变。同时，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以下(含五年)从3.00%调整为2.75%，五年期以上从3.50%调整为3.25%。 公积金存贷款利率下调后，以公积金20万元等额等息贷款为例，若贷款期限是10年，月供将从之前的1977.72元减少到1954.38元，减少了23.34元;若贷款期限为20年，月供将从1159.92元降至1134.39元，每月还款减少25.53元。 调息后，即日起发放的个人住房公积金贷款将按新利率执行，调息前发放的存量个人住房公积金贷款将于2016年1月1日起进行贷款利率调整。 此外，贵阳市住房公积金支持的保障性住房建设试点项目贷款，贷款利率按照五年期以上住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率调动。 |
