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2020-2021年保山公积金贷款条件、额度、新政策

2025-01-04 19:18
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 保山公积金贷款条件

  1、具有2年以内在保山购买、建造、翻建、大修自住住房的合法手续,并同意用所购、建、大修的住房作为贷款抵押

  2、有所购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%以上或综合用房总价款40%以上的自筹资金。即:购买商品住房的需已支付首期购房款30%以上,综合用房的需已支付首期购房款40%以上;建造、翻建、大修住房的需完成建设投资30%以上,综合用房的需完成建设投资40%以上

  3、在核心连续按月缴存住房公积金12个月以上,且继续正常缴存

  4、具有完全民事行为能力

  5、具有保山市长住户口或有效居留证明

  6、在两年内未提取过本人及配偶住房公积金

  7、有良好的信用记录

  8、具有稳定的工资收入,有偿还贷款本息的能力。

  保山公积金贷款流程

  办理场所:核心四县管理部、市政务服务核心住房公积金业务窗口。

  办理流程:职工提供要件材料—核心审核—到受托银行签订借款合同—办理抵押登记手续—受托银行发放贷款。

  办理时限:贷款申请资料齐全,符合贷款发放条件的,在办理抵押登记后,审批时限不超过15个工作日。

  保山公积金贷款额度、期限利率

  第十二条 根据保山市住房公积金管理委员会2004年1月18日的决议,保山市个人住房公积金贷款额度、期限为:

  (一)贷款额度:住房公积金贷款以家庭为单位,一个家庭原则上只能申请一笔住房公积金贷款。夫妻双方正常缴存住房公积金的,较高贷款额度为15万元;单方正常缴存住房公积金的,较高贷款额度原则上不超过10万元

  (二)贷款期限:个人住房公积金贷款期限最长为15年,但不能超过借款人法定离退休年龄

  如保山市住房公积金管理委员会对住房公积金贷款额度、期限有新的决议,按新决议执行。

  第十三条 贷款利率:住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定期限利率执行。贷款期限在一年以内(含一年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

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