随着我市住房公积金归集不断扩面，越来越多的市民可以用住房公积金贷款买房，我市住房公积金的发放量也大幅增长。日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，1-8月份，我市共发放住房公积金贷款46亿元，1.7万户家庭因此实现了“有房梦”和“换房梦”。

数字发布 住房公积金每天帮71户家庭圆住房梦

日前，记者从市住房公积金管理中心了解到，今年1-8月份，我市公积金共放出17491笔，贷款总额46.2亿元，同比增长114%。这意味着，我市每天有71户家庭用公积金贷款买房。

是什么原因导致住房公积金贷款总额大幅增长的呢？

住房公积金管理中心信贷管理科科长闫峰告诉记者，主要有两方面原因。

首先，创业城集中签约。在1.7万户公积金贷款用户中，有9000户来自创业城。

其次，公积金归集扩面力度不断加大，越来越多的市民可以用公积金贷款买房。

热点追查　外地“收紧”，我市住房公积金发放正常

9月中旬至今，深圳、济南、成都、嘉兴等市公积金发放“收紧”，纷纷调整公积金政策，比如，不允许用公积金购置第二套房产、公积金贷款最长年限从30年减少到20年等，大部分新政均于10月1日开始执行。

各地纷纷调整公积金贷款政策，我市情况如何？

9月24日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市个人住房公积金贷款政策不变，其中个人最高贷款额度仍为50万元，贷款期限最长仍为30年。

政策变化 住房公积金月缴存额上限上调到3356元

据了解，我们每月缴纳的公积金越多，那么买房时贷款的额度就越大。那么，我市住房公积金月缴存额上限是怎么确定的呢？

市住房公积金管理中心工作人员告诉记者，住房公积金月缴存额上限按上一年度大庆市全市职工月平均工资的300%分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。2012年全市职工年平均工资为55945元，因此，我市2013年度住房公积金月缴存基数上限为13986元，月缴存额上限为3356元。

【延伸阅读】　

贷50万20年还清，公积金贷款比商贷省14万

市民都知道用公积金贷款买房比较划算，那么究竟能少花多少钱？

如果在商业银行贷款买房，以贷款50万元，贷款期限20年为例，按基准利率6.55%计算，每月需偿还本息3742元，20年下来共偿还本息89.8万元。若用公积金贷款，利率为4.5%，每月偿还本息3163元，20年共偿还本息75.9万元。如此算来，相比于商贷，用公积金贷款买房能省约14万元。

购买多套房，贷款方式不同利息也不同

目前购房贷款的方式有三种：公积金贷款、商业贷款和组合型贷款。

需要提醒的是，如果市民同时购买两套房，贷款时就得注意了。

举例来说，市民购买了两套房，每套房都贷款30万元，20年还清。如果先用公积金贷款后用商贷，则第二套房办理商业贷款时就会被视为“二套房贷”。按照第二套房贷款基准利率上浮10%计算，第二套房的贷款利率就是7.21%。那么，两套房一共需要支付利息42.3万元。如果先用商业贷款，那么还可以享受8.5折利率优惠，这样一来第一套房的贷款利率就是5.57%，第二套房再用公积金贷款，那么，两套房一共需要支付利息35.4万元。只是顺序换了，就能省下近7万元。