9月1日，吸引港城市民注意力的不仅仅是全市中小学生统一开学，市住房公积金管理中心也从今天开始，放松两项公积金贷款限制：将原先实行的贷款额度不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，恢复为15倍；同时，恢复办理商贷和公积金组合贷款，进一步发挥公积金的保障作用，支持刚性购房需求。

使用公积金自由度更大

市民陈杨打算今年年底结婚，为此，她最近一直在盘算着如何购买婚房。上周，陈杨选中了市区解放路附近一套售价为63万元的精装修商品房，而她的父母也为此拿出了毕生积蓄35万元，用作首付款。为此，陈杨打听了一下贷款事宜，结果陷入了两难境地：商业银行贷款的利率高达6.55％，而公积金的利率虽然只有4.5％，但参加工作不久的她，本人住房公积金账户余额只有2万多元，按照原先“贷款额度不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍”的政策，陈杨只能贷到20万元，资金缺口还差一大截。

然而，陈杨昨日再次到市住房公积金管理中心咨询后，得知了一个令人振奋的好消息，从9月1日开始，我市放宽了公积金贷款和提取限制，将贷款额度不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，恢复为贷款额度不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的15倍。同时，提取公积金的限制也随之放宽，按照新规定，提取还贷后公积金账户留存余额，由原来的不得低于贷款余额的1/10，恢复为不得低于贷款余额的1/15。

恢复组合贷款选择更多

从2011年开始，市住房公积金管理中心开始办理个人商贷和公积金组合贷款。所谓的住房公积金组合贷款，是指职工个人因购房资金不足，向公积金管理中心申请个人住房公积金贷款后，仍不足以支付所需购房款时，同时向商业银行以商业性个人住房贷款予以补充。然而在随后的实际操作中，由于购房者最高可申请60万元的公积金贷款额度，因此办理此项业务的市民寥寥无几，市住房公积金管理中心于去年3月份暂停办理组合贷款业务。

不过，随着我市房地产市场快速发展，仅靠公积金住房贷款已不能满足部分购房者的需求，与商业银行开展公积金组合贷款，则会让购房者拥有更大选择空间。因此，市住房公积金管理中心重新恢复了办理组合贷款业务。

“住房公积金组合贷款业务，不仅丰富了我市住房公积金贷款业务品种，而且将对促进我市公积金业务发展，满足公积金缴存职工的购房融资需求发挥积极作用。”市住房公积金管理中心的工作人员表示，对于个人申请公积金组合贷款的流程，申请人须为本地户口并按时足额缴存住房公积金，自身购房条件要遵循商业贷款规则，然后贷款人需要向住房公积金管理中心和组合贷款受托银行提出书面贷款申请，并提交有关资料。