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2017年深圳住房公积金提取新政策，2017年深圳公积金条取条件，2017年深圳住房公积金提取政策法规，深圳提取公积金流程，2017年深圳住房公积金缴费比例。
深圳住房公积金提取材料及条件具体是什么呢?如下是智坤教育网小编整理的深圳住房公积金提取材料及条件,公积金提取比例是多少,欢迎阅读，希望对同学们有帮助。如有变动，以官网为准。 深圳住房公积金提取材料 租房提取所需材料 一、自助办理公积金租房提取所需材料：身份证和公积金联名卡
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份; 3.职工住房公积金联名卡原件; 4.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 租房公积金提取条件： 1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份; 2.职工身份证原件; 3.职工住房公积金联名卡原件; 深圳住房公积金提取条件 租房提取 1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月; 2、职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房; 3、在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。 备注：同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。 买房提取 1、购买住房公积金提取的情形应当发生在职工按照《深圳住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金之后。 2、深圳职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买深圳市范围内商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票据有限期内仅能申请一次。 3、提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。 4、该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证(以下简称凭证)开具时间计算。 5、在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。 备注：同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。 扩展阅读 住房公积金的缴费基数一般是员工上年的月平均工工资，但是也有一个上下限的，上限一般是当地的上年职工的月平均工资的3倍，下限一般是当地的上年的职工月平均的工资的50%-60%，各地略有差异. 缴存的比例一般是12%以下了，单位和个人均要按相同的比例来缴存的，例如A市的规定的比例是10%了，那么单位就要按10%来缴的，员工也要从应付的工资中扣除10%的公积金了。 在上述的规定内缴的住房的公积金，单位缴的部分可以在企业所得税前扣除，个人缴的部分可以在个人所得税前扣除.超过比例的一般是超过3倍不得在企业所得税和个人所得税前扣除。 我们现在拿深圳作为例子，深圳住房公积金提取比例是多少?公司交的和个人交的又能取多少?下面汇总了深圳各种提取情形下，深圳住房公积金的提取比例。 住房公积金不是公司按多少比例交，国家规定，个人住房公积金的缴纳，不得少于上年的你的工资总额的(就是公司所有发给你的钱，包括奖金)百分之八，公司给你交纳的一样，也就是你缴纳多少，公司也最少为你缴纳多少。 住房公积金提取分为住房消费情形和其他情形，其中住房消费情形包括5种：购房(以及建造、翻建、大修)、租房、还贷款本息和其他住房消费提取(包括物业服务费、装修费等其他类型的住房消费);其他情形包括8种：退休、户籍迁出本市、在国外或者港澳台地区定居、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存满2年、享受最低生活保障和因本人或者家庭成员患重大疾病提取。职工每年度均可以提取一定额度的住房公积金用于住房消费。
以上就是公积金提取的比例额度，每个城市的情况都不太一样。所以大家在提取公积金的时候，一定要问明白自己所在城市的要求和比例。按照以上的规则来提取公积金，把公积金卡里的钱提取出来，让钱“活”起来。http://www.cdwz8.COM 1. 深圳住房公积金提取条件 深圳住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。 住房类提取： A、购买具有所有权的住房：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。 B、支付本市范围内住房租金：职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。 C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次;未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。本条规定的每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。 D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房：可提取额按照前款规定执行。按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算;未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。 E 、其他住房消费：职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。 温馨提示： 同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，不得重复申请。在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房，每套住房仅能申请提取一次。 非住房类提取： A、退休; B、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系; C、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年 D、在国外或者港、澳、台地区定居; E、户籍迁出本市; F、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续; G、享受最低生活保障; H、职工本人或者家庭成员患重大疾病。(慢性肾衰竭<尿毒症>、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术) 2. 深圳住房公积金提取需提供资料 职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料： (一)住房公积金联名卡; (二)身份证; (三)《深圳市住房公积金提取申请表》。 住房公积金提取提供的其他资料，仍然分为：住房类提取和非住房类提取，分别提供不同资料。 住房类提取需提供资料 职工按购房类提取条件中A、C、D、项规定情形申请提取的，应按照下列规定另行提交相应证明材料： (一)购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票;二手房提交房地产权属证书、契税税票; (二)购买政策性(保障性)住房的，提交房地产权属证书或者本市政策性(保障性)住房购房合同和专用收据; (三)异地购房的，提交房地产权属证书和购房发票或者契税税票 ...... 非住房类提取需提供资料 职工A项至H项规定情形申请提取的，应当按照下列规定另行提交相应证明材料： (一)退休的，提交退休证;不能提交退休证的，男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁; (二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证;不能提交终止劳动关系证明的，职工住房公积金账户应当已办理封存手续;...... 3. 深圳住房公积金提取办理流程 职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。 用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。 住房公积金提取网点，共有中行、建行、招行计200个。 公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中;不予提取的，应当告知申请人不予提取的原因。 职工申请提取住房公积金的，应当按照本规定如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。 住房公积金提取条件放宽 深圳离深销户可全额领走 国家三部门发文称住房公积金提取条件得以放宽，深圳住房公积金中心微博回应深圳公积金提取的系列条件，其中包括非深户职工离深销户可全额领走公积金。 深圳租房提取公积金，一直很宽松也很方便。上网、打电话、银行自助终端都能办理，离深销户可全额领走。 对于三部门发文放宽租房提取住房公积金条件，深圳市住房公积金中心昨天18时许在官方微博回应称，从2011年起，职工本人及家庭成员在深无房就可租房提取，无需提供租房发票及备案的租赁合同;提取额度为月缴存额(单位月缴+个人月缴)一半;目前，签了自助协议的职工可在网上、拨打12329热线和通过银行自助终端办理租房提取，每月可提一次;非深户职工离深销户还可全额提取。网友赞称“深圳这点还是不错的”。 春节将至，面对即将到来的公积金提取高峰，深圳市住房公积金中心提醒市民，尽量采用自助渠道提取，不必再去公积金中心银行网点排队，通过上网或打电话的方式即可将公积金提取出来。且目前住房公积金提取业务可跨行办理，不收取任何费用。 深圳住房公积金 连缴3个月可提取付房租 三部门发文放宽条件，夫妻双方都可提取，无需完税证明租赁合同。 取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房和城乡建设部28日发布消息，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。 住建部、财政部和人民银行日前联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，明确租房提取公积金的条件、规范租房提取额度、简化租房提取要件。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。 租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。 住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。 据悉，截至2014年8月，全国缴存公积金职工为1.07亿人，缴存总额7.03万亿元。 新闻分析 租房者受益 购房者影响不大 房价高企，租房成为许多人的选择。对于许多收入不高的租房者来说，如能提取公积金支付房租，可在很大程度上缓解燃眉之急。 清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，住房公积金可用于广大租房者，就可以进一步扩大住房公积金制度覆盖面、提升制度的公平性。业内人士分析，这一政策对购房者影响不大。 “提取公积金支付房租的必须是无房人员。这一群体总体上收入不高，且不少是外来就业人口，提取公积金用于租房，是把钱用在了刀刃上。”北京市公积金管理中心有关负责人表示。 据了解，公积金中心继此前开通了网站提取、12329热线电话提取之后，近期又开通了银行(建行、招行、中行)自助终端提取。“我们一直在创新公积金自助办理渠道，电话和银行自助终端办理提取在全国范围内均属首创。”该中心相关负责人告诉记者。目前，可通过自助渠道办理的提取业务包括：租房提取、其他住房消费提取、非深户离深销户提取、退休销户提取。 我市新增住房公积金归集银行(包括工商银行、中信银行、兴业银行、交通银行)共125个公积金业务银行网点在试运行两周后，已于近日正式开放预约，缴存职工可选择预约新增归集银行公积金业务网点办理住房公积金缴存和提取业务。 |
