临近年末，各家银行商业贷款额度趋紧，近日市场传出多地公积金“额度紧张”甚至“挤提”现象。记者从市公积金中心了解到，苏州目前公积金贷款办理及放贷基本保持平稳，未出现额度紧张局面，放贷最快只需一天时间。

越到年底银行越“惜贷”，国内银行中的优惠基本已经“绝迹”，普遍上浮5%-20%，甚至有个贷经理明确表示只接受申请但能否过审批不能保证。不过，市公积金中心办公室陈主任向记者解释，公积金贷款的发放由管理中心提供资金并统一调解，由银行代为发放的贷款，属于独立账户管理，因此银行放贷额度的紧缩并不与公积金管理中心的资金产生冲突，目前公积金贷款还是能够有序放贷的，并未出现“额度紧张”及“停贷”现象。

随后，记者又以购房者的身份咨询了园区的几家楼盘。多数楼盘都表示，他们不接受公积金贷款，原因是公积金贷款需要楼盘封顶备案后才能办理，周期太长。只有少数几家有现房的楼盘可以接受公积金贷款。

对此，陈主任介绍，苏州公积金放款速度属于全国领先地位，如果手续齐全，审批只要一个小时就能完成。房贷最快的二手房贷款，购房人将担保、银行签约还贷等手续办完后只要一天时间即可放款，而期房放贷周期则需视楼盘结算情况而定，因此办理的周期也会相对延长。