760多种进口商品关税下调、限制电视购物广告、法律判决书上网、研究生教育将收费、动车吸烟最高罚款2000元…… 2014年，多项涉及民生、关乎每个人切身利益的新规实施，真真切切地影响我们的生活。

公积金还贷每月3日划付

根据青岛市住房公积金管理中心发布的《住房公积金委托支取划付业务问答》，自2014年1月起，青岛住房公积金支取划付方式调整为按月划付，每月3日(节假日顺延)将公积金划至借款人联名卡账户，划付金额为上月公积金贷款实际偿还额(不含提前还款)，借款人无需办理相关手续。

但是，商业贷款仍不支持按月划付。

此外，如果你的公积金账户有些闲钱，那么可以提前还贷了。从2014年1月1日起，市住房公积金管理中心推出内部转账功能，用于提前结清或部分偿还住房公积金贷款业务。

房屋空置一年物业费可打八折

房子长期闲置，物业费可减免。根据青岛市物价局、市国土资源房管局联合下发的通知，2014年1月1日起，施行空置房屋物业服务收费减免政策。通知规定，对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的(含一年)，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳；对未配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。

不动产登记制今年将实施

根据《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》，明确2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，出台并实施信息网络实名登记制度。尽管不动产登记制度本身算不上典型的房地产调控，但其对房地产市场的影响却是人们首先想到的问题。