从8月26日起,嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心正式受理商业住房按揭贷款转公积金贷款业务,相关职工可以到中心咨询办理。 与商业贷款相比,公积金贷款优势十分明显。目前,5年期以上“商贷”基准年利率是6.55%,“公贷”利率则是4.5%。记者粗略计算了一下,如果贷款25万元,年限20年,“商转公”后可以节省7万多元;如贷款40万元,年限20年,“商转公”后则可以节约11万余元。 嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心有关负责人提醒:“并不是所有的‘商转公’都划算。比如2008年前后享受商业贷款7折利率优惠的贷款,与公积金贷款相差无几,如果‘商转公’的话,并不划算。所以处于还款前期的商业贷款,转为公积金贷款较为划算,已经是还款后期了,则不建议‘商转公’。” |