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沪公积金(2010)第060号 各个人住房公积金购房贷款受托银行： 根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2010]169号），并按中国人民银行《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2010]294号）的规定，现对个人住房公积金购房贷款利率做如下调整：一、从2010年10月20日起，上调个人住房公积金购房贷款利率，五年期以下（含五年）贷款年利率从3.33％调整为3.50％；五年期以上贷款年利率从3.87％调整为4.05％。 二、2010年10月20日（含10月20日）前受理并签订合同的贷款按调整前利率执行，2010年10月20日以后受理并签订合同的贷款，执行住房和城乡建设部、人民银行的通知规定。2010年10月20日前发放的未到期贷款，自2011年1月1日起按本通知规定执行。特此通知。 附表：个人住房公积金购房贷款利率表、个人住房公积金购房贷款10万元等额本息还款方式计算表 上海市公积金管理中心 附表：个人住房公积金购房贷款利率表单位： ％
期限
调整前年利率
调整后年利率
1
3.33
3.50
2
3.33
3.50
3
3.33
3.50
4
3.33
3.50
5
3.33
3.50
6
3.87
4.05
7
3.87
4.05
8
3.87
4.05
9
3.87
4.05
10
3.87
4.05
11
3.87
4.05
12
3.87
4.05
13
3.87
4.05
14
3.87
4.05
15
3.87
4.05
16
3.87
4.05
17
3.87
4.05
18
3.87
4.05
19
3.87
4.05
20
3.87
4.05
21
3.87
4.05
22
3.87
4.05
23
3.87
4.05
24
3.87
4.05
25
3.87
4.05
26
3.87
4.05
27
3.87
4.05
28
3.87
4.05
29
3.87
4.05
30
3.87
4.05
以上调整后的利率自2010年10月20日起实施
附表：个人住房公积金购房贷款10万元等额本息还款方式计算表
年限
年利率％
月利率‰
月还款额
总还款额
1
3.50
2.9167
到期还清
103500.00
2
3.50
2.9167
4320.27
103686.53
3
3.50
2.9167
2930.21
105487.49
4
3.50
2.9167
2235.60
107308.81
5
3.50
2.9167
1819.17
109150.47
6
4.05
3.3750
1566.80
112809.42
7
4.05
3.3750
1369.18
115011.41
8
4.05
3.3750
1221.25
117240.46
9
4.05
3.3750
1106.45
119496.53
10
4.05
3.3750
1014.83
121779.53
11
4.05
3.3750
940.07
124089.37
12
4.05
3.3750
877.96
126425.97
13
4.05
3.3750
825.57
128789.24
14
4.05
3.3750
780.83
131179.05
15
4.05
3.3750
742.20
133595.29
16
4.05
3.3750
708.53
136037.84
17
4.05
3.3750
678.95
138506.57
18
4.05
3.3750
652.78
141001.33
19
4.05
3.3750
629.48
143521.99
20
4.05
3.3750
608.62
146068.38
21
4.05
3.3750
589.84
148640.34
22
4.05
3.3750
572.87
151237.71
23
4.05
3.3750
557.46
153860.31
24
4.05
3.3750
543.43
156507.95
25
4.05
3.3750
530.60
159180.46
26
4.05
3.3750
518.84
161877.63
27
4.05
3.3750
508.02
164599.26
28
4.05
3.3750
498.05
167345.15
29
4.05
3.3750
488.84
170115.08
30
4.05
3.3750
480.30
172908.85
以上利率自2010年10月20日起实施
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