《上海市住房公积金2009年上半年运行分析报告》昨天出台。报告透露，上半年受到房地产行业的直接影响，在个人购房贷款的资金量半年就超过去年一年的总量。

　　上半年住房公积金归集额157.36亿元，同比增长24.94%，增幅处于近年来高位区间。按照住房公积金的缴存政策，职工平均上涨是推动上半年归集额有较大增幅的主要因素。

　　另一个推动因素是缴存人数的小幅增加。截至6月底，缴存职工人数360.15万人，同比增长5.25%。

　　欠缴职工数8.30万，比去年同期减少28.33%。这主要得益于去年下半年市委市政府推出的一系列稳定和促进就业的“维稳”政策。

　　本市也出现新增缴存单位数和新增职工开户数增长乏力的现象。上半年新增职工开户数11.75万人，同比减少28.39%；净增职工数2.99万人，仅为去年同期的四成。这种情况的出现主要受到去年下半年国际金融危机影响，上海经济增长减缓，企业的用工需求缩减，从而传导至住房公积金缴交人数上，使其增速减缓。

　　受房地产政策效应拉动和自住房需求快速释放影响，上半年公积金个贷发放户数与发放额迅猛增长，创历史新高。上半年个贷发放户数达7.75万户，比去年同期净增2.78万户，同比增长55.99%。个贷发放金额达229.39亿元，一举远超去年全年总量，同比增长111.50%。特别是在4、5、6三个月，连续创出单月发放户数和金额的历史新高，而在1、2月份无论是房市交易还是贷款需求都还处于一片“冰冷”的状态。

　　住房公积金制度作为本市住房保障体系的重要组成部分，将住房公积金使用拓展至住房消费中的租房领域。《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法（试行）》将于10月1日正式实施。