东南网-海峡都市报5月26日讯：福建个人购房贷款，将可以“商转公”，这一规定让许多购房者听到福音，不过，记者昨日从漳州市公积金管理中心获悉，由于漳州的公积金使用率高，因此暂时无法马上执行“商转公”，要待条件成熟时，再出台有关“商转公”的具体实施办法。

    省财政厅、省住建厅、人行福州中心支行联合发布《关于开展个人商业性购房贷款转住房公积金贷款工作的指导意见》，已办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，只要具备4个条件，在还款期间，可申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。

    根据市公积金管理中心统计的数据，2010年，漳州全市共归集住房公积金11.71亿元，比前年同期增加2.23亿元；回收住房公积金贷款3.60亿元，比前年同期增加1.65亿元。包括归集和回收贷款，共收入15.31亿元。

    而去年全年共被提取公积金37072笔6.66亿元，比前年同期增加0.76亿元；发放住房公积金贷款5588户9.7亿元，比前年同期增加2.11亿元。包括提取和发放，共支出16.36亿元。两组数据显示，漳州公积金“入不敷出”。

    工作人员说，近几年来，漳州市公积金的资金使用率大幅提升，到去年6月底，资金使用率高达91.71%，大大超过75%的安全警戒，住房公积金安全运行风险增大，资金压力较大，因此从去年底至今年初，漳州市已连续两次调整有关公积金贷款政策。

    虽然暂时不出台“商转公”相关实施办法，但市公积金管理中心相关负责人表示，他们也将进行调查研究，待到条件成熟时，尽快出台相关实施办法。