今日开始，湖南省直单位住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款和提取相关政策的通知》正式施行。

    自此，名下已有两套(含)以上住房再买房、异地购房、购买别墅、购买商住两用住房等投资投机性行为，将不可用省直公积金贷款；名下已有一套房，再使用公积金贷款购买第二套房的缴存职工家庭，贷款首付比例不得低于50%，且利率上浮1.1倍。

    如果是首次购买首套普通自住房，且套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不得低于20%；面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。此种情形住房公积金贷款利率不上浮。

    卖掉房子再买房(缴存职工家庭名下已无房产)的缴存职工，未使用过贷款的和已使用过贷款的，首付比例将分别不低于30%、40%。

    在公积金提取方面，从今日起，全部提前还清贷款本息的缴存职工，提取时限由在贷款全部提前还清后6个月内延长为12个月内；已因购买自住房提取过两次住房公积金的，不得再次因购房提取住房公积金。