长沙社保工资计算器,长沙社保公积金计算

1. 长沙社保公积金计算

长沙公积金贷款的额度是根据缴存基数以及个人公积金账户余额等来计算的，如果是夫妻共同贷款的，公积金的可贷款额度可以叠加。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。

2. 长沙住房公积金计算

公积金贷款的金额影响因素：住房公积金能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。

而实际上，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。

在符合公积金贷款条件的前提下，每个城市公积金贷款计算方式都不一样。

给你举几个例子：

北京

公积金贷款额度是每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元，这个额度就主要看公积金缴纳年限，和个人每月缴纳多少公积金关系不大；

长沙

住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

上海

家庭住房公积金最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

确定上海公积金贷款额度的四要素：

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

4、不高于最高贷款额度。

也正是因为各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公积金到底能贷多少，建议通过当地住房公积金管理中心的官网进行查询。

想知道自己能贷款多少一定要了解地方的公积金贷款政策。

3. 长沙市社保计算

在2021年1月份的时候，社保费用是1162.10元，个人需要缴纳424.48元。

在2021年7月份，由于长沙社保基数调整，按照最低缴纳基数为2859元计算，社保费用是1261.49元，其中职工个人部分需缴纳457.32元。

总结：5月起，如果按照最低缴费基数来计算的话，长沙单位缴费部分增加66.55元，个人缴费部分增加32.84元，总计增加99.39元！

4. 长沙市公积金计算

长沙住房公积金缴存规定　　缴存比例：8%-12%　　缴存基数：职员本人上一年度月平局工资　　缴存基数上限：上一年度全市在岗职工平均工资3倍　　缴存基数下限：上一年度职工月最低工资标准　　月缴存额上限：3054元　　月缴存额下限：200元　　【补充说明】　　1、月缴存额=月缴存基数X（职工缴存比例+单位缴存比例）。　　2、上一年度月平均工资即职工个人工资总额除以12计算。　　3、自2013年7月1日起，长沙住房公积金最低缴存比例由5%调整为8%。　　4、单位住房公积金缴存比例应当与职员住房公积金缴存比例一致。　　5、市直机关事业单位编外合同制人员住房公积金缴存比例暂定为单位和个人各8%。　　6、用人单位缴存住房公积金确有困难，且符合条件，可以申请缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例。注意：根据《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、 湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行关于规范和阶段性适 当降低住房公积金缴存比例的通知》(湘建金〔2016〕124号) 文件精神，为逬一步规范我市住房公积金缴存，做好困难企业阶 段性降低住房公积金缴存比例工作，现就有关事项通知如下：　　一、各缴存单位应严格规范调整缴存比例和缴存基数，缴存 比例一律不得高于12%,缴存基数一律不得超过长沙市统计部门 公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存比例超过12%的单 位在办理2016年度年审时予以规范调整。　　二、生产经营困难企业按照《长沙市降低住房公积金缴存比 例或缓缴住房公积金审批办法》(长金管委(2013〕9号)文件 规定可申请降低住房公积金缴存比例或暂缓缴存住房公积金。　　企业经济效益好转后，须提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴 期间欠缴的住房公积金。　　三、单位符合劳动密集型企业和产业园区企业住房公积金缓 缴试点政策条件并申请缓缴的，按照《长沙市住房公积金管理委 员会关于劳动密集型企业和产业园区企业吸纳大龄人员就业住 房公积金缓缴试点的通知》(长金管委(2016〕4号)规定执行。　　本通知从2016年7月1日起实施。

5. 长沙社保公积金计算方式

收费标准为过桥金额不超过20万的，收费2000，,20万至50万之间的，按照过桥金额的1%收取，超过50万以上的按照5000收取。

例：假如房屋50万，首付了15万，剩余35万进行贷款，还款期限20年，已还款6年，剩余28万本金情况下，过桥中心只能放款15万，如果需过桥中心放款28万，需进行房产评估。担保公司放款给客户后，客户即可办理业务。

6. 长沙住房公积金计算公式

月薪在8000到10000元之间,1200元的公积金支付是相当普遍的,属于正常范围。但是,如果月薪低于6000元,1200元的公积金已经是很高的水平了。住房公积金的缴存额根据上一年度职工月平均工资计算。单位和个人的住房公积金缴存比例为5%~12%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况选择。

7. 长沙社保住房公积金

长沙公积金提取条件如下：

1、职工家庭(指夫妻双方，下同)购买、建造、翻建、 大修自住房的；

2、职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的；

3、无房户支付房租的；

4、与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；

5、退休的享受最低生活保障的；

7、出境定居的；

8、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的；

9、职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的

8. 长沙公积金的缴费比例

长沙市住房公积金最低标准 长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为百分之八,最高缴存比例为百分之十二。经过测算,长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元,月最低缴存额为254元。

9. 长沙社保公积金计算器

住房公积金贷款利息怎么计算，具体如下：

公积金贷款的还款方法有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法，您每个月需要还款的利息也就不一样的。

例如：您的公积金贷款17万元，贷20年计算，分两种情况：

一、住房公积金贷款等额本金计算公式：

等额本金还款计算器（按首付比例20%来计算）

等额本金贷款计算公式： 每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

通过公积金贷款计算器计算，可得您首期还款额是1345.83元，所要支付的还款总额是246818.75，利息总额是76818.75元，平均到每个月也就是320.078125元。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

二、住房公积金贷款等额本息计算公式：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］

等额本息还款计算器（公积金贷款年利率是4.50%）

通过公积金贷款计算器计算，可得您月均还款额是1075.50元，所要支付的还款总额是258120.95，利息总额是88120.95元，平均到每个月也就是367.元；

此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。

住房公积金贷款利息计算方式除了上面说的两种以外，有些省市还实行了其它的还款方式，比如自由还款，

10. 长沙社保公积金计算方法

扣完五险一金大约剩余2862元。

假如以3600作为缴费基数，社保个人承担缴费基数的百分之10.5，公积金按个人承担缴费基数的百分之10计算，到手工资为:

3600-3600×（0.105+0.1）=2862元

五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、YL保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。

“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，同时缴纳也表现出这是一项义务。