2015年上海住房公积金贷款提前还款政策
提前还款：

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可请求办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
还款方式：

1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并连续按月还款的方法。

2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。2015年银行存款利息

采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；

采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。中行贷款利率

提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。

提取还贷工夫由上海市公积金管理中心公布。

附录：

2015年5月上海住房公积金最新公积金贷款利率及贷款政策

利率说明：05月05日更新
房屋类型 套数 贷款5年以下及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例 住宅 首套 4.00%(基准) 4.50%(基准) 80万 90平方以下最多贷8成，
超过90平方最多贷7成 住宅 二套 4.40%(1.1倍) 4.95%(1.1倍) 80万 最多贷6成（首付最少4成）