本报讯(记者张媛)记者今天上午获悉，中大恒基以及多家个贷机构数据显示，7月购买二手房全款、商业贷款、公积金贷款这三种付款方式中，公积金已经占比达17.25%，自今年4月以来，连续四个月保持上涨趋势，而商贷则连续四个月呈下降趋势。

     北京市公积金管理中心今年5月发布通知，公积金中心见契税票就可放贷，这使办理公积金贷款的时间较之前节省了30个工作日，基本与商业贷款看齐。

     同时，公积金购房者如用商贷买第一套房，无论结清与否，再使用公积金购房依然算第一套住房。而银行商贷中再购房依然属于“第二套房”，不再享受优惠利率。另外，公积金利率低，对商贷市场构成了极大的威胁。

     中大恒基数据显示，公积金贷款逐步吞噬商贷市场，连续四个月上涨。