本报讯　从2009年起到2011年，争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。这是昨天建设部公布的《2009-2011年廉租住房保障规划》明确的。建设部同时明确：住房公积金增值净收益要全部用于廉租住房建设。要采取有效措施，保证土地出让净收益用于廉租住房保障的比例不低于10%。

　　根据《规划》中明确的任务指标， 从2009年至2011年，北京将新增廉租住房2.4万套，新增租赁补贴户9000户。

　　■尚有747万户家庭

　　亟须解决住房问题

　　建设部有关负责人介绍，从总体上看，廉租住房建设还处于起步阶段，截至2008年底全国还有747万户城市低收入住房困难家庭，亟须解决基本住房问题。也正是如此，建设部、财政部和发改委共同出台了《2009-2011年廉租住房保障规划》。

　　根据该规划，从2009年起到2011年，我国将争取用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中，2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套，三年内再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。

　　■新建设廉租住房

　　以配建方式为主

　　按年看，2009年，解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中，新增廉租住房房源177万套，新增发放租赁补贴83万户；2010年，解决245万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中新增廉租住房房源180万套，新增发放租赁补贴65万户；2011年，解决204万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中新增廉租住房房源161万套，新增发放租赁补贴43万户。

　　而从保障方式看，规划明确，通过新建、购置和改造等方式筹集房源，同时继续实施租赁补贴制度，多渠道、多方式解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。新建廉租住房采用统一集中建设和在经济适用住房、普通商品住房、棚户区改造项目中配建两种方式，以配建方式为主。

　　■廉租住房保障标准

　　人均13平方米左右

　　《规划》同时还明确了保障的标准，即廉租住房保障对象是城市低收入住房困难家庭，具体条件由市、县政府确定。廉租住房保障标准控制在人均住房建筑面积13平方米左右，套型建筑面积50平方米以内，保证基本的居住功能。租赁补贴额根据当地平均市场租金、家庭住房支付能力合理确定。

　　此外，《规划》还明确，住房公积金增值净收益要全部用于廉租住房建设。要采取有效措施，保证土地出让净收益用于廉租住房保障的比例不低于10%，并强调，对符合贷款条件的廉租住房建设和棚户区改造项目，商业银行要加大信贷支持力度。