提要：经纬行研究中心主任朱健则认为，限购令的效力也要关注其时效性的问题，例如有的城市就规定限购到12月底就结束。当前，如果广州不出台限购令，就会导致其他城市的投机资金进入广州的楼市，但由于亚运城巨额货量的存在，广州出台限购令是否会持续到明年很难说。

    本报讯 (记者赖伟行)在“9·29”二次调控政策出台之后，虽然几乎可以明确广州将会出台限购措施，但出台的时间点始终尚未明朗。对于有传闻指广州将在今天出台地方调控细则的说法，广州市国土房管局相关负责人则以“没有”两字应对，不过始终没有透露具体的时间点。

    “限购有多种形式，最终怎么限还有待市政府审批。”该局相关负责人表示，广州市场相对理性，在严格贯彻落实执行中央政策的同时，也不希望楼市像过山车般大起大落，所以广州版的楼市新政细则“不会下猛药”。

    广州新政或有限外措施

    就在各地不断出台地方版新政之际，广州楼市将经历了成交井喷，从10月9日起，每天的网签量都超过1000套。刚刚过去的一周总成交量更超过6000套。

    “广州的地方版新政中也不排除会包括有限外的措施，但是最终怎么出来，还是要等市政府审批。”广州市国土房管局相关负责人昨日表示。

    广州限购时限或较短

    满堂红研究部高级主任肖文晓(微博)认为，广州如果真的限购的话，无论是采用哪一种方式都会对整个市场的需求产生比较大的影响。压制需求是可以达到稳定房价的效果的，但砍掉需求并没砍掉预期，将来万一这个政策放松，或者市场找到了规避的方法，反弹可能又要随之而来。

    经纬行研究中心主任朱健则认为，限购令的效力也要关注其时效性的问题，例如有的城市就规定限购到12月底就结束。当前，如果广州不出台限购令，就会导致其他城市的投机资金进入广州的楼市，但由于亚运城巨额货量的存在，广州出台限购令是否会持续到明年很难说。

    公积金三套房贷仍未暂停

    近日，有传言指部分银行在停办三套房商业贷款业务的同时也停办了三套房公积金贷款业务。对此，广州住房公积金管理中心相关负责人昨日在接受记者采访时就表示，广州仍未发文明确要暂停公积金三套房贷。