大江网讯 记者秦海峰报道：近日，记者从南昌市住房公积金管理中心获悉，该中心日前新推出的还贷委托提取业务，可解除购房者还贷提款的奔波之苦。购房者只要办理相关手续，便能把个人住房公积金账户内的还款可提取余额，每月直接转存到借款银行开设的还贷账户内进行还款。

　　办理委托协议须本人到场

　　据介绍，凡正常缴存住房公积金、有住房公积金贷款余额、贷款无逾期、银行还贷账户与公积金缴存账户未被冻结的市民及配偶均可申请委托提取业务。办理业务的购房者，首先需办理协议签订手续。签订协议时，需要委托人亲自到场，并携带借款合同、委托人身份证、主委托人公积金银行联名卡等。

　　委托人为职工配偶的，还应提供婚姻关系证明；委托人是其房屋产权共有人的，还应提供房屋产权证或已登记备案的购房合同。凡因偿还公积金贷款申请提取公积金的，在与中心签订委托还贷提取协议后，由中心从职工首次还贷满一年(连续偿还12个月)的次月开始，每年定期为职工代办一次提取，实现自动划转。

　　委托提取金额按委托人公积金账户余额计算

　　据介绍，为便于核定和操作，委托提取金额以借款金额、借款利率(贷款发放时为准)及借款期限测算出的月均还款额或年均还款额确定。代办提取时，委托人公积金账户余额合计大于年均还款额的，委托提取金额为年均还款额；委托人公积金账户余额合计小于年均还款额的，委托提取金额以各委托人账户余额合计数为限，按月均还款额的最大倍数确定。

　　委托人尚有逾期贷款 委托协议失效

　　据介绍，由于委托提取金额统一由管理中心划至主委托人的住房公积金联名卡账户内，主委托人必须准确提供卡号，卡号发生变更时，应及时到管理中心办理变更手续。

　　此外，南昌公积金管理中心在代办提取时，发现委托人尚有逾期贷款的，管理中心将不为委托人代办当年的住房公积金提取手续。需要特别提醒的是，购房者如果有停缴住房公积金或不正常缴纳等情况，应及时到该中心办理协议变更手续。不及时变更或已不符合还贷委托提取业务条件的，中心将终止委托协议。