昆明公积金贷款又增添了一种新的方式。昨天，从昆明市住房公积金管理中心了解到，为进一步拓展服务范围，昆明开展了借款人自愿选择住房公积金贷款担保业务。昆明市住房公积金管理中心将于8月中旬举行《昆明市住房公积金个人贷款住房置业担保业务规程（征求意见稿）》（以下简称《担保规程》）听证会。

    据了解，以前公积金购房贷款采用的是用所购住房抵押的方式，现在贷款人又将多一种新的方式——选择担保公司担保。

    据介绍，住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司（以下简称“担保公司”）根据个人住房贷款申请人的要求，与购房人签订抵押担保合同，为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。担保公司在担保额度内对借款人提供连带责任保证担保。担保方式为阶段性担保和贷款全过程担保。阶段性担保保证期间从担保公司出具《贷款担保承诺函》起至抵（质）押物登记办理完毕后终止，全过程担保的保证期间从担保公司出具《贷款担保承诺函》起至借款人贷款本息结清为止。

    《担保规程》提出担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信。对于不符合《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》、担保公司规定条件的、资信不良的借款人，担保公司可以拒绝提供担保。阶段性担保期间内，担保公司未按协议约定期限完成贷款抵押登记的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。全过程担保期间内，借款人连续三期、累计六期未按借款合同约定偿还贷款本息的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。

    昆明市住房公积金管理中心相关负责人介绍，担保公司应具备符合国家规定条件设立的、具有代为清偿全部贷款本息的能力，并以全部法人财产独立承担民事责任的独立法人机构；有符合国家规定的注册资本，且不少于1000万元人民币实有资本；实际担保额度不超过实有资本的30倍；有在受托银行开立保证金账户等。