本报讯 记者昨天从市住房公积金管理中心了解到，市区住房公积金政策有所调整，从5月15日起，将暂停发放第二套住房公积金购房贷款。

　　“为促进我市房地产市场健康、稳定、有序发展，针对市区住房公积金资金紧张的实际，切实保证有限资金用于中低收入职工家庭解决自住房困难，促进住房公积金资金的平稳健康运作，经请示市公积金管委会批准同意，我中心决定于5月15日起，在绍兴市区暂停发放第二套住房公积金购房贷款。各县（市）分中心可结合实际，参照执行。”昨天，市住房公积金管理中心下发《关于暂停发放第二套住房公积金购房贷款的通知》。

　　市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，住房公积金贷款政策之所以这样调整，除了配合国家房地产调控政策，促进市区房地产健康、稳定、有序发展外，当前市区住房公积金资金紧张也是重要原因。

　　据介绍，目前，市区住房公积金归集余额为25.3亿元，贷款余额为24.6亿元，存贷比已高达97.2%。一般而言，住房公积金存贷比达到90%以上，就属于高位运作，将使贷款大量积压，影响职工住房公积金的支取。“在资金充裕的情况下，经住房公积金管理中心审批、银行受理后，通常一个月左右就能发放贷款，而现在最少需要3个月。这就是因为贷款积压、资金紧缺。”该负责人表示，从2009年下半年开始，市区住房公积金就出现资金紧张的状况，存贷比一直在90%以上。

　　对于有改善型购房需求的市民来说，此次政策调整或许会带来一定影响。但市住房公积金管理中心有关负责人表示，在资金有限的情况下，住房公积金应该首先保证正常支取和首次贷款。此次政策调整，对市区第二套住房公积金贷款是暂停发放。至于“二套房贷款”什么时候恢复，该负责人表示，将由市区房地产市场走势和住房公积金存贷比决定。