商转公的申请条件有那些？
今年元旦新的房贷利率还是实行，利率上调至7%左右，而住房公基金才5%左右，很多人都在打商转公的算盘。很多人不是很清楚商转公的申请条件，这里介绍一下：

商业贷款转公积金贷款条件：
1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达6个月以上；
2、所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》；
3、借款人与购房人必须是同一人；
4、贷款最高额度不得超过房屋总价的70%(当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算)，同时不能超过40万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额；
5、最长贷款期限为30年，同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限；
6、所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》；
7、必须持有与购房合同中房屋总价一致的购房发票；
8、商业按揭结清时间(以银行结清证明及还款凭证上的日期为准)与贷款登记时间间隔不得超过三个月；
9、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。