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广州市公积金执行限额放贷后，贷款额度成为关注热点。广州市确定今年贷款额度增至197亿元，明年贷款额度则初定140亿元。昨日消息出街后，有市民提出疑惑，年度贷款额度为何能临时放宽？明年的贷款额度又是如何预测出来的？ 广州市住房公积金管理中心表示，目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来，当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。广州已将存贷比从原先的80%提高到85%，因此今年的贷款额度也就有所上升。 焦点1 今年年度限额为何增加27亿元？ 存贷比上调5%后放宽了年度限额 7月份广州市初定年度贷款额度为170亿元，为何时隔数月，贷款限额又放宽了27亿元？ 据了解，目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来，当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。 在今年7月份广州市宣布将首度启用年度贷款额度限制时，表示今年按80%的存贷比确定年度贷款额度，比银行存贷比75%略高。但最近的广州市公积金管委会会议决定，将该比例调高5%至85%，增加年度贷款额度。 对于上调存贷比后的资金安全性，广州市公积金管委会委员、市人力资源和社会保障局黄远飞认为，在目前公积金85%是首套房贷款情况下，只要风险能控制住，要尽量放大额度，保障缴存人利益。公积金存贷比高于商业银行是可行的，因为银行的存款和取款是随时都可能发生的，但公积金的存取则是有条件限制的，因此资金相对比较安全。 焦点2 明年140亿贷款额度是怎样测算？ 根据新增贷款余额和回收贷款合计 广州市已初定明年公积金贷款年度限额为140亿元，这又是怎么测算出来的呢？ 广州住房公积金管理中心介绍，根据截至2014年8月底的公积金运作情况，按照85%的存贷比预测年度贷款余额约为918亿元。 2015年全市的住房公积金缴存比例将规范统一，且缴存基数最高上限由原先的5倍下调至3倍。因此，预计2015年的新增归集额不再按10%递增，基本与2014年持平，约为508亿元。与此同时，根据提取率每年递增的规律，2015年按照85%的提取率预算出当年的提取额约为432亿元，累计归集余额约1156亿元。根据近三年的贷款回收情况测算，2015年回收贷款约75亿元。存贷比控制在85%不变的情况下，预算出2015年末贷款余额约983亿元。根据两年末的贷款余额之差，计算出2015年新增的贷款余额约为65亿元。因此，2015年可用于发放住房公积金个人贷款的资金则主要为新增贷款余额65亿元，回收贷款约75亿元，总计140亿元。 缴存基数上限或从5倍调至3倍 昨日有消息称，广州市机关事业单位公积金单位和个人的最高缴存比例，都将从20%降低至12%。广州住房公积金管理中心有关人士透露，这并非由公积金中心提出的新规，而是9月份广州市政府召开会议时，有提议认为财政拨款的单位公积金缴存比例不宜过高。据悉，目前国家公积金管理部门也在酝酿，将公积金缴存基数最高上限由原来的5倍下调至3倍。 公务员缴存比例拟封顶12% 今年9月份广州市政府召开会议时，有提议认为财政拨款的单位公积金缴存比例不宜过高。这项被提议的新规包括：广州全市机关事业单位住房公积金单位和个人缴存比例将统一为不高于12%。区（县级市）机关事业单位和市直机关事业单位住房公积金单位和个人缴存比例超出12%的，将从今年11月1日起统一调整为不高于12%。本次调整后机关单位和公益一类事业单位缴存基数不变，缴存比例由20%变更为12%。其他事业单位参照执行。 按照广州住房公积金现行缴存政策，单位和个人公积金最高缴存比例各为20%，但超过12%部分即要进行纳税。据了解，早在几年前，广州市直机关的公积金缴存比例就统一为封顶12%，但是区县一级的缴存比例并不统一，部分区机关单位的公积金缴存比例高于12%。 不同单位职工缴存数差距大 此前，广州市政协常委曹志伟建议，广州全市应统一公积金缴存比例。据介绍，部分大型国企、金融机构等效益较好的单位为职工缴存的公积金比例较高，而部分中小型企业，有职工每月缴存额只有数百元，不同单位的职工缴存情况差距极大。“因缴存基数存在自由选择空间，拉大了事业单位、国企、私企之间的差距，造成了极大的不公平。” 广州住房公积金管理中心书面回复称，在具体的工作中，已注意到缴存比例的浮动幅度过大造成的不公平，正在调研缩小比例浮动范围的可行性。 此外，在最近的广州市公积金管委会会议资料上提出：“根据广州市政策走势，2015年全市的住房公积金缴存比例将规范统一，且缴存基数上限由原先的5倍下调至3倍”。对此，广州住房公积金管理中心有关人士称，目前国家公积金管理部门也有在酝酿政策，将公积金缴存基数最高上限由原来的5倍下调至3倍。 单位逾期不办缴存账户最高罚5万 信息时报讯 （记者 田桂丹）记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，针对公积金缴存过程中的违规操作，广州市将从10月~12月开展全市住房公积金缴存情况检查。 据悉，本次执法检查采取单位自查自纠和执法抽查相结合的方式。10月底前通过年度调整进行自查，如发现本单位住房公积金缴存情况与现行规定不相符的，应报送自查自纠报告和整改计划。11~12月，广州住房公积金管理中心对重点检查对象进行抽查，听取自查自纠情况报告，核实《单位住房公积金缴存情况自查表》，并查阅职工名册和工资报表等。 对检查中发现的违法行为，将进行处理。单位尚未办理住房公积金缴存登记的，应立即办理开户登记手续。单位不自行纠正的，市公积金中心将责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；单位没有为所有职工设立账户的，应自行纠正，否则将责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 此外，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，应当办理补缴手续或者按要求制定整改计划，缴存住房公积金确有困难的单位，可以按规定申请办理降低缴存比例或缓缴手续；单位逾期不缴或少缴公积金且不自行纠正的，将责令限期缴存；逾期仍不缴存的申请人民法院强制执行。对已扣缴职工公积金而不及时缴存的单位责令限期缴存、强制扣缴。 检查对象：包括所有驻穗国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体、广铁（集团）公司。 单位遵守国家和本市住房公积金法规情况：主要包括单位是否自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记，设立单位住房公积金账户；单位是否自录用职工之日起30日内办理职工住房公积金账户的设立或转移手续；单位是否按时（每月发放职工工资之日起5日内）、足额（按规定的缴存基数和比例）缴存住房公积金，是否存在逾期缴存或少缴行为。 |
