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昆明市住房公积金管理中心地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼 电话：0871-(支取) 0871-(归集) 0871-(贷款) 2、电话查询 查询电话：12329 服务时间：全天(除人工咨询服务) 查询项目 个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。 个人公积金账户：账户余额。 人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。 3、网上查询 登录昆明公积金中心网站(www.kmgjj.com)查询本人的住房公积金信息。 4、银行查询 职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡(折)，到公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息。 延伸阅读：昆明住房公积金贷款指南 贷款材料 一手房贷款资料 含军官证等其余有效证件 2、借款人、配偶及共有人户口簿 户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可 3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料 单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明 4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料 由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格 5、借款人、配偶及共有人收入状况资料 全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细 6、首付款收据 7、商品房购销合同 购房合同原件备案表需加盖开发商印章 8、借款人还款账号 需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印 9、其他资料 视借款人具体情况确定是否需提交 注意：以上资料全额公积金贷款需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再增加一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。 二手房贷款资料 1、借款人、配偶及共有人身份证 含军官证等其余有效证件 2、借款人、配偶及共有人户口簿 户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可 3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料 单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明 4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料 由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格 5、借款人、配偶及共有人收入状况资料 全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细 6、首付款收据 7、产权过户收件收据 8、契税发票 9、过户前原房东产权证 10、房屋买卖合同 需整本完整复印 11、售房人收款账号 需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印 12、借款人还款账号 需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印 13、抵(质)押物凭证及评估报告(原件) 抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单 14、其他资料 视借款人具体情况确定是否需提交 注意：以上资料全额公积金贷款需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再增加一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。 商转公贷款资料 1、借款人、配偶及共有人身份证 含军官证等其余有效证件 2、借款人、配偶及共有人户口簿 户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可 3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料 单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明 4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料 由单位提供单位、个人账号，经中心查询认定公积金贷款资格 5、借款人、配偶及共有人收入状况资料 全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细 6、商业贷款余额查询表或对账单 需提供最新最新余额对账款，如申请时商贷扣款日已过，需到原贷款银行重新打印 7、房屋档案摘抄表 请到房屋所属产权登记部门开具 8、商贷所购住房的产权证复印件 产权人和共有人复印件均需要提供 9、原商业贷款的还款银行卡 复印时需将身份证正面与卡正面一同复印 10、原商业贷款的房屋购销合同 需整本完整复印 11、原商业贷款的借款合同 需整本完整复印 12、借款人还款账号 需提交本次贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印 13、抵(质)押物凭证及评估报告(原件) 抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单 14、其他资料 视借款人具体情况确定是否需提交 注意：以上资料需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再增加一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。 贷款流程 一手房：借款人备齐申贷材料→分中心、管理部贷款专区受理及初审→贷款资料录入及审批→权证移交及抵押登记→贷款资金发放 二手房：借款人资格认定→贷前预审及交易标的物价值认定→贷款申请受理及初审→贷款资料录入及审批→抵押登记→贷款资金发放 商转公：借款人资格认定→贷款申请受理及初审→贷款资料录入及审批→抵押登记→贷款资金发放 办理时限：申请贷款材料齐全情况下10个工作日内发放贷款。 贷款额度期限利率 贷款额度：单职工最高35万元，双职工最高70万元。 贷款期限：住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。 贷款利率：1-5年(含5年)贷款利率3.00;5年以上贷款利率3.50 贷款地点 昆明公积金铁路分中心 地址：北京路404号建设大厦14楼 联系电话： 昆明公积金主城区管理部 地址：护国路57号华尔贝大厦一楼 联系电话： 昆明公积金主城区城东管理部 地址：国贸路789号官渡农村合作银行七楼(官渡广场旁) 联系电话：; 昆明公积金主城区城南管理部 地址：广福路广福商业广场SY6—2楼 联系电话：， |
