上海个人房贷依然高增长 SARS未挡购房热

   记者从人民银行上海分行获悉，四月份上海个人住房按揭贷款新增39亿元，总体上仍然延续了去年10月份以来的高增长态势。不过，四月份比三月份少增加4.8亿元，记者估算一下，约千余套商品房。

   据人民银行上海分行统计，截至4月末，上海各商业银行的个人住房按揭贷款余额已达1255亿元，同比增长61.8％。今年前四个月，全市商业银行共新增个人住房按揭贷款164.2亿元（其中13.58亿元为个人商用房贷款），同比多增45.91亿元，总体走势继续向上。

   据分析，从4月份上海个人房贷的增长情况看，受"非典"影响并不明显，当月共新增39.15亿元，虽比上月少增加4.8亿元，但比去年4月份仍多增1.3亿元，延续了去年10月以来的高增长态势。4月末，上海个人住房公积金贷款余额330.8亿元，比上月末减少11.7亿元，同比减少9亿元。其原因，4月份是个人住房公积金贷款冲还贷的办理月份，当月冲贷额较大，在抵消公积金贷款当月新增额后，月末贷款增长额为负数。

    今年以来，上海的个人住房贷款增长在全国依然处于领先地位。从三月末的数据看，上海个人住房贷款的余额占了全国该项贷款余额的13.65％；当季贷款新增额占了全国同期新增额的19％，增量的占比高于存量，表明上海个人住房贷款业务走势稳健。

文章来源：【摘自青年报】