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2021年长治二手房公积金贷款额度，2021年长治住房公积金贷款政策，2021长治公积金贷款最高多少万？2021年长治公积金贷款条件?
凡建立住房公积金制度半年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工购买、建造、翻建、大修自有住房时，均可申请住房公积金贷款。 (1)借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件： a、具有长治城镇常住户口或其他有效居留身份; b、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; c、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料; d、首期付款比例不低于所购建住房全部价款的30%(90平米以下20%); e、具有核心认可的资产作为抵押，或有足够保证金额的个人作为保证人; f、市住房公积金管理核心规定的其他条件。 (2)职工已经办理住房公积金贷款或其他商业性贷款的，在未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
二、长治公积金贷款额度、期限和利率
a、贷款额度： (1)、购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金贷款较高额度为40万元(且不得超过购房总价的70%)，贷款最长年限为30年;贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款较高额度为25万元(且不得超过购房总价的70%)。装修自住住房，贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金装修贷款较高额度为90平米以下15万元90平米以上20万元(且不得超过购房总价的70%，不得超过装修总价的80%)，贷款最长年限为20年;贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金装修贷款较高额度为90平米以下10万元90平米以上15万元(且不得超过购房总价的70%，不得超过装修总价的80%)。以上贷款期限均可延长至退休年龄后5年。 b、贷款期限： 贷款年限1-30年，且不超过借款人法定退休时间后五年。 c、贷款利率: 按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。 贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。 现行住房公积金个人贷款利率请查询长治市住房公积金管理核心网页。
三、长治公积金贷款流程
1、申请：借款人携带所需资料，到住房公积金管理中心提出贷款申请，填写初审表。
2、初审：借款人填写《贷款申请表》，市住房公积金管理中心受理申请，3个工作日内完成。
3、复审：市住房公积金管理中心对借款人提交的证明材料进行调查核实，1个工作日内完成。
4、签合同：审核通过后，中心与借款人签订合同，选择抵押贷款的，借款人到评估机构办理抵押物的评估，到产权处办理他项权证，同时办理房屋保险，签订借款合同和抵押合同，选择保证担保的，借款人出具担保人的书面承诺，填写保证人情况表，委托银行到担保单位验资，出据验资证明，签订借款合同和保证合同，6个工作日内完成。
5、审批：市住房公积金管理中心与受托银行签订委托合同并向受托银行下达《委托贷款通知书》;借款人到受托银行办理贷款手续，3个工作日内完成。
6、发放：市住房公积金管理中心下达拨款通知书，将贷款资金划入银行，银行将资金划入售房人帐户，2个工作日内完成。
四、长治公积金贷款还款
等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 |
