为什么买房要交社保,买房是不是要交社保

1. 买房是不是要交社保

买房子不需要交医保。买房子和买医保是两个不同的概念。买房子的时候只要交契税维修基金就可以了。交易宝是每一个人的必须。在我国现在提倡全民医保。我们交了医保，当我们生病的时候，就能够享受到国家的医保待遇。减轻我们因病致贫的可能。

2. 买房是不是要交社保才能买房

可以。北京购房资格是：非京籍户口的只要在北京连续交满5年保险或者个人所得税，就可以买房了。京籍户口单身可购买一套，已婚可买两套。持有北京市工作居住证的可买一套，成婚后两套。参与北京市保卫工作的可买一套。外籍有人持有绿卡可以购房一套。您可查看一下个人保险的缴费年限，如果连续满五年，完全可以在京买房。

3. 买房是不是要交社保了

看是否是本人户口，如果是外地户口在广州购房则需要缴纳社保个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

4. 买房是不是要交社保才能买

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，买房子缴纳社保的金额有限制吗？按照最低要求缴纳社保满足买房的要求吗？这个有很多地区为了住房保护政策，实际上对于很多没有具备当地户口的人群是不允许买房的，或者说限制买房，比如说北京地区就是有很大的限制，只有在北京地区连续缴纳社保5年以上，那么才可以享受到买房的待遇。

当然这个社保它并没有要求我们按照什么样的比例来缴纳社保待遇，它只是有一个规定，就是必须要连续不断的交纳北京地区的社保，所以说这样一来，实际上这个条件还是比较困难的，因为假如说你在北京地区更换工作单位，一旦更换工作单位，由于去新的工作单位会有试用期，或者说会出现这个更换工作单位的真空期，就会导致自己社保的中断。

对这样一来的话，可能就不符合买房的条件，但是对于社保缴费的要求是没有做明确的规定，不论你是按照最低要求缴费也好，还是按照最高交费要求也好，那么都是符合社保交费的要求，如果说你满足连续5年的交费要求的话，那么就可以在北京地区买房。

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5. 买房要交社保吗

社保办理有两种方式： 个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。

且只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多; 另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。如果是在户口所在地的话，可以通过街道或者社保中心办理自谋职业缴纳养老和医疗。如果当地在新农保的试点范围，可以参加新农保。如果在户口所在地以外，可以通过当地社保咨询，有些地方社保或者委托的银行可以办理代缴社保。

6. 买房子要交社保吗

想要征地，先付社保

为了解决失地农民失去赖以生存土地的后顾之忧，国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》的规定，"社会保障费用不落实的不得批准征地"。因此，想要征收农民的土地，为农民支付社会保障费用不仅是必要的程序，而且是关键的一环。

不能拖延，及时到位

农民失去土地便失去了生活的经济来源，何时能够享受失地农民社保就成了失地农民最为关心的问题。根据《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的规定，被征地农民社会保障所需费用，应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内，按标准足额划入"被征地农民社会保障资金专户"，按规定记入个人账户或统筹账户。因此，如果当地政府或者村委会以"社保马上就到位了""社保正在审批中"等进行搪塞，失地农民就可以拿出这3个月期限的规定予以回击。

保障生活，足额补偿

土地征收本来是一件利国利民的好事，但实践中却常常存在被征地农民"钱地两空"的问题，被征地农民常常不仅失去了土地，而且获得的征地补偿也不足以缴纳失地农民社保的费用。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的规定："依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。"

我的社保，你莫"伸手"

被征地农民不仅要关注"何时上社保""如何上社保"，更要关注失地农民社保的实际执行情况。根据《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的规定："被征地农民社会保障资金未能足额到位、及时发放的，要追究有关人员的责任。国家工作人员在被征地农民社会保障资金管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，要依照有关规定追究行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。"因此，权力应被关进制度的笼子里，失地农民在社保实际到位前，要始终绷紧保护自己合法权益的这根弦。

7. 买房要交的社保是什么社保

这样用住房公积金买房：

1、购房者需要向公积金中心确认，是否有资格使用公积金贷款购买商品房；

2、选择想要购买的商品房，向公积金中心发起贷款申请；

3、公积金中心对商品房贷款进行审批；

4、贷款方需要到房产交易中心办理房产交易手续；

5、公积金中心向贷款方发放购房贷款。

8. 买房为什么要交社保买房为什么要交

根据合肥市政府宏观调控政策，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

第一，交社保买房

根据合肥市政府宏观调控政策，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。由此可见，如果你在合肥缴纳社保了，哪怕以及停缴了，只要满足在购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上就可以购房，如果到现在还没有交够一年的话，就接着缴纳，知道一年期满就可以购房了。注意：现在合肥限购查询要求提供逐月连续缴纳1年以上的社会保险证明原件，而补缴的是一次性的，并不符合要求。如果外地户口想买房，只能从现在开始缴纳社保，一年之后就符合购房条件了。追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

第二，买不限购的房子

合肥只有市区下属几个区限购，四县一市肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市是不在限购区域内的，外地户口可以直接买这些地区的房子。合肥限购的只有住宅，还有四十年产权的公寓是不限购的，不想买四县一市房子的可以考虑买公寓房。

第三，通过人才引进购房

驻肥（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;对经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房;允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。

第四，迁入合肥户口

凡10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。因此，可以通过迁入合肥户口购房

合肥市户口迁移政策

合理放宽城区落户条件。在城区合法稳定就业连续满2年并有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到1年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。租赁房屋的，户口登记在集体户。

优化人才落户政策。高层次创新创业人才、研究生以上学历人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以自主选择落户地直接办理。在我市就业的普通高校、职业院校、技工院校、中等职业学校的毕业生，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

解决专业技能人员落户。在我市就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

解决专业技能人员落户。在我市就业的人员，获得县级以上劳动模范、先进工作者称号，在市级以上体育运动比赛或职业技能竞赛取得成绩前三名，具有中级工以上职业资格或者为其他紧缺人才的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

鼓励投资创业人员落户。在我市投资兴办实业或者自主创业，有合法稳定的办公经营场所并依法纳税，投资人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可以在就业地申请登记常住户口。

进一步放宽夫妻投靠、未成年子女投靠父母户口迁移条件。居民家庭户共同居住生活的夫妻、未成年子女，可以办理户口投靠迁移。

父母投靠子女户口迁移。符合我市落户政策的户口迁入人员，通过购买等获得商品住宅房，可以按照有关规定办理父母投靠子女户口迁移。

关于外地户籍在合肥买房常见问题

问：我是无为户口，合肥无房，在合肥上班社保已满一年，但是名下有两套商铺，且有一次商铺贷款记录，已还清。在合肥买房什么情况？

答：外地户口，合肥无房，且满一年社保在合肥市区限购一套住宅，首付30%。商铺贷款不影响购买住宅。

问：之前有连续交了一年社保，三个月前刚断，可以买房吗？

答：只要连续逐月缴纳社保满一年就可以。

问：合肥市户口，因为房子出售，现要将户口迁到派出所集体户，之后还有在合肥市区买房的资格吗？

答本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格。

问： 非夫妻身份，一方是合肥市户口，一方为外地户口，外地户口在合肥无社保，请问在新站区购房的话可以上这两个人的名字吗？？

答：购房人均需符合合肥市限购政策，否则暂时不能作为产权共有人购买住房。

问：我和我老公2017.07.09号刚领完结婚证，然后我们准备在合肥买房子，我交满社保一年了，但是我老公没有社保，买房子可以加他的名字吗

答：根据合肥市住房限购政策规定，来信人可以在合肥市区购买住房，并可以将夫妻二人共同购买

问：本人及配偶都是省内外地户口，09年购买了合肥市的商品房，但至今未把户口迁到合肥来，我们俩自08年一直在合肥市工作并参保。请问下我现在把户口迁到合肥来，按照现行限购政策有买房资格么，还是对户口迁过来有一定时限才能购买，时限是多久。

答：户口迁至合肥市区家庭户籍的即可购买第二套住房，无时间限制。

问：外地户口，父母的房子过户给子女，也需要社保么？交易过户

答：经产权监理处办理，发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围；如办理买卖手续，买方需符合合肥市限购条件。

9. 买房必须要交社保吗?

首先说下落户吧，落户你想挂靠的话可以找这边中介公司，有专门做这种的，也可以买公寓商铺落户，下面有落户方式。

另外就是社保落户，可以找熟人帮忙也可以找公司挂靠，灵活社保也就500来块，深圳跟长沙社保是不冲突的，你可以买两份都没事。

10. 买房必须要交社保吗

这个各地要求不一样，要看你所在城市的政策。

比如杭州，买房要有缴纳社保要求，非杭州户籍缴纳社保不能少于48个月。广州需连续缴纳五年。上海北京也都是五年。沈阳少一点，两年之内连续缴纳6个月。哈尔滨需一年纳税证明或社保连续缴费一年证明。

11. 买房为啥要交社保

以前成都购房要缴两年社保，主要目的是抑制房价过快增涨。今年起，成都规定：凡购买社保满一年的，都可在我都买房。这个规定透路出如下信息：

一、成都房子库存较大，供应大于真实刚需求，如果提高购房门坎，房产市场会皮软，房产企业资金回笼会很慢，资金流动慢了，效益不好。

二、加快城镇化发展，拉大内需。降低购房门坎后，有部分刚需可以购房，购房后，可以购房落户。落户到城市后，子女上学享受同等待遇，城市人口增加，内需增加，可搞活经济。

三、降低购房门坎后，农村会有一大批人口迁移到城市，农村土地的处理会更容易。

……

总之，降低购房门坎于大于弊。