昨天，苏州市住房公积金管理中心发出公告，自4月15日起，将调整苏州市区住房公积金贷款的相关规定。

一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。其他未涉及内容，仍按原规定执行。

对此，有专家指出，此次政策的调整，与原先相比肯定更加严格，一定程度上将抑制刚需和改善型住房的购房需求。

昨天政策刚出，在苏州一家国企工作的邱先生说，他原本计划购买一套住房，他每月公积金缴存1000多元，已经缴存了2年多。按照原先的政策计算，可以贷到四五十万。但新政一出，打乱了他的计划。“现在只能贷到20多万，少了将近一半，得从长计议了。”