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最新公积金贷款计算器,住房公积金贷款计算器（农行、建行、工行、中国银行）
计算公式
住房公积金个人月缴存额： 元 缴存比例： %
配偶住房公积金个人月缴存额： 元 缴存比例： %
房屋评估价值或实际购房款： 元 房屋性质： 政策性住房 其它
贷款申请年限： 年 （注： 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，
同时不得超过30年。 ）
个人信用等级： AAA级 AA级 其它
您可以申请的最高贷款额度是： 万元
您所需要的贷款额度： 万元（注：不能高于上述额度）
请选择还款方式： 等额均还等额本金自由还款
[等额均还方式计算结果] [等额本金方式计算结果] [自由还款方式计算结果]
月均还款额： 元 首月还款额： 元 最低还款额： 元
最后期本金： 元
本息合计： 元 本息合计： 元 最后期利息： 元
总偿还利息： 元
* 本计算器更新于2008年11月27日，计算结果仅供参考 *
请您填写：
贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
商业性：元
公积金：元
计算方式：
根据面积、单价计算
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成
根据贷款总额计算
贷款总额：万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 25年（300期） 30年（360期）
贷款利率： 12年7月6日利率上限（1.1倍） 12年7月6日利率下限（85折） 12年7月6日利率下限（7折） 12年7月6日基准利率 12年6月8日利率上限（1.1倍） 12年6月8日利率下限（85折） 12年6月8日利率下限（7折） 12年6月8日基准利率
%
商 业： %
公 积 金： %
还款方式：等额本息等额本金
查看结果：
房款总额：元
贷款总额：元
还款总额：元
支付利息款：元
首期付款：元
贷款月数：
月均还款：元
*以上结果仅供参考
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2013年部分城市公积金贷款最高额度说明（详细规定请参考各地政策）
北京：市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元
上海：个人公积金贷款最高30万元，家庭最高贷款80万元
深圳：2012年或出台公积金贷款细则，目前不能使用公积金贷款
广州：个人公积金贷款最高50万元，夫妻双方最高贷款80万元
还款计算 担保费 交易税费 购房能力 提前还款 公积金贷款额度试算
还款计算
还款方式： 等额本息 等额本金
计算方式： 根据按揭成数计算
房屋总价： 万元
按揭成数： 9成 8成 7成 6成 5成 4成 3成 2成 1成
根据贷款总额计算
贷款总额： 万元
贷款类别： 纯公积金贷款 纯商业贷款 组合贷款
组合比例：
公积金 万元
商业性 万元
按揭年数： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（124期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 30年（360期）
利率： 基准利率 第二套房上浮利率
利率： 首套房优惠(30%)利率 首套房优惠(15%)利率 基准利率 第二套房上浮利率
公积金 商业
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担保费计算
公积金贷款： 万元
贷款年限： 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年
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税费计算
房屋总价： 万元
房屋面积： 平方米
贷款类型： 纯公积金贷款 组合贷款 纯商业贷款
普通住宅 非普通住宅
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个人购房能力基本情况
准备首付： 万元
贷款利率： 首套房优惠(15%)利率 基准利率 第二套房上浮利率
期望月还款额： 元
期望贷款年限： 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年
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提前还款
还款类型： 公积金贷款 商业贷款
原贷款金额： 万元
原贷款年限： 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（124期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 30年（360期）
贷款利率： 首套房优惠(15%)利率 基准利率 第二套房上浮利率
首次还款时间 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月
提前还款时间 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月
提前还款方式：
一次提前还清
部分提前还款 万元
处理方式：
缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变
还款总计 保费计算 税费计算 购房试算 提前还款
房屋总价：
首 付 款：
贷款总额：
公积金贷款利率：
商业贷款利率：
还款总额：
支付利息款：
贷款月数：
月均还款：
首月还款：
末月还款：
每月还款明细：
因该计算器未要求查询人提供沪公积金（2010）57号文件文件精神的证明材料，所以查询结果仅供参考，以最终受理结果为准。可拨打12329咨询详情。
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工具说明：
计算公积金贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期公积金贷款的月供，利息总额和还款总额。
操作步骤：
第1步： 首先选择您要的还款方式是等额本金或是等额本息，填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率；
第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。,
积金贷款计算器 如果您每月缴了住房公积金，并且缴费年限在1年以上，我们建议您根据您的家庭收入和支出情况，利用住房公积金购买适合的房子。住房公积金的贷款年限上限为30年。
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